Управление Росреестра по Нижегородской области зарегистрировало в 2 раза больше договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в сентябре 2020 года по сравнению аналогичным периодом прошлого года.
По сравнению с августом 2020 года в сентябре в Нижегородской области число зарегистрированных сделок с «долевыми» договорами увеличилось на 33,8%.
Всего в сентябре текущего года было зарегистрировано 1256 ДДУ. Кроме того, 12 договоров было заключено с юридическими лицами. 706 участников долевого строительства оформили права собственности на свои квартиры.
Такой всплеск регистрации «долевых» договоров, вероятнее всего, связан с низкой ипотечной ставкой. По данным ЦБ и ДОМ.РФ, общий ипотечный портфель в России к концу лета превысил 9 триллионов рублей. По мнению аналитиков, в первую очередь рынок растет за счет ипотеки на квартиры в новостройках.
Поскольку программа льготной ипотеки стала одной из самых эффективных антикризисных мер в период пандемии и пользуется огромным спросом у населения, федеральные власти приняли решение продлить ее до середины 2021 года.
По мнению вице-премьера Марата Хуснуллина, программа серьезно повлияла на российский строительный рынок. Ставки снизились до исторического минимума: к концу года средняя ставка по ипотеке составит 7,5%, а на первичное жилье — и вовсе 6%.
Напомним, программа льготной ипотеки на квартиры в новостройках была запущена в мае 2020 года, чтобы поддержать строительную отрасль в период пандемии и дать гражданам страны дополнительную возможность улучшить свои жилищные условия.
Взять кредит под 6,5% можно на квартиру в новостройке, но есть ограничения по стоимости: для Москвы и Санкт-Петербурга это 12 миллионов, для регионов — 8 миллионов.
Автор: Новикова Татьяна, Сорокина Юлия
Комментарии