Некоторые строительные компании выставляют на продажу квартиры с отделкой. Предполагается, что покупатель, не теряя ни минуты, сможет справить новоселье. Но как быть, если хочется поскорее переехать в новое жилье, а отделка от застройщика не устраивает? О том, как подойти к ремонту в квартире с умом, сэкономив при этом время и деньги, рассказывает исполнительный директор ООО «ЭлитГрупп» Алексей Васильев.
С чего начать, чтобы максимально ускорить переезд в новое жилье?
В первую очередь хотелось бы предостеречь покупателей квартир от обращения в компании, привлекающие вас громкими лозунгами, такими как «Ремонт за неделю». Следует понимать, что скорость в данном случае достигается привлечением большого количества работников на объект, при этом не всегда профессиональных. Кроме того, некоторые виды работ и технически невозможно выполнить быстро, без влияния на качество.
То есть ускорить процесс проведения ремонта невозможно в принципе?
Дело пойдет быстрее, если браться за работу в теплое время года: летом грунтовки и сухие строительные смеси быстрее сохнут. Добиться схожего эффекта осенью или зимой можно, обеспечив в квартире правильное проветривание и дополнительный обогрев.
Получается, что лето — оптимальное время года для ремонта?
Лето предпочтительнее с той точки зрения, что и строительные смеси могут быстрее высохнуть, сократив время проведения ремонта, и отпуск удобнее взять, чтобы совместить приятное с полезным, то есть отдых с ремонтом. Однако, здесь есть и существенный минус: более высокие цены в начале строительного сезона как на работы в целом, так и на отделочные материалы.
Если же ваш ремонт выпал на другое время года, не стоит расстраиваться. Рынок предлагает современные строительные материалы, работа с которыми будет комфортной и летом, и зимой. Главное помнить о поддержании постоянной температуры в помещении и избегать сквозняков.
С какими проблемами могут столкнуться новоселы в результате быстрого, но некачественного ремонта?
Действительно, так называемый «быстрый» ремонт зачастую оказывается выполнен на низком профессиональном уровне. Последствия не заставляют долго себя ждать: это и грибок, и расслаивание отделочных материалов, и порча, например, ламинированных полов и так далее. В целом, «живучесть» такого ремонта является крайне низкой.
С чего нужно начинать будущим новоселам, прежде чем приступить к ремонту?
Прежде всего необходимо выбрать тип ремонта. Нужно отталкиваться как от того, в каком состоянии досталась вам квартира в новостройке, так и от ваших пожеланий и финансовых возможностей. Гораздо легче, если у вас на руках имеется дизайн-проект интерьера.
Существующий на данный момент ремонт можно разделить на четыре вида: косметический, капитальный, евроремонт и ремонт премиум-класса.
С косметическим и капитальным ремонтом — все понятно. А вот чем евроремонт отличается от ремонта премиум-класса?
Евроремонт отличается прежде всего профессиональным подходом к его выполнению, использованием высококачественных материалов и применением европейских технологий в работе.
Этот вид ремонта включает не только укладку полов и поклейку обоев, но и модернизацию различных инженерных сетей, замену окон и дверей и даже перепланировку квартиры.
Хочется отметить, что здесь особую роль будет играть высокое качество отделки жилья. Малейший недочет может привести к тому, что впечатление от ремонта будет «смазано», поэтому выполнение евроремонта лучше передать в руки профессионалов.
Расскажите о ремонте премиум-класса.
Здесь наряду с высоким качеством ключевую роль играет стремление к индивидуальности, выраженной в ремонте той или иной квартиры. Как правило, речь идет об эксклюзивном дизайн-проекте, разработанном для конкретного хозяина. Владельцы жилья хотят, чтобы после ремонта их квартира приобрела уникальный облик, что мы и стараемся выполнить, используя самые современные материалы и технологии. Еще одним преимуществом для заказчика в данном виде ремонта является то, что ему не придется тратить время на решение строительных задач: всю работу возьмут на себя дизайнер и инженер-прораб.
Что делать, определившись с подходящим видом ремонта?
Можно приступать к выбору и приобретению строительных материалов. Не ограничивайтесь просмотром интернет-магазинов, желательно посетить торговые точки, чтобы увидеть и оценить предлагаемый товар. Не ленитесь изучить отзывы о той или иной марке строительного материала на форумах и специализированных сайтах. Помните, сейчас вы делаете ремонт, в квартире с которым вам придется жить не один год.
Можно ли экономить на строительных материалах?
Экономия должна быть разумной. Например, импортные материалы зачастую дороже российских. Но это не всегда гарантирует более высокое качество. Возвращаясь к тому, о чем я говорил ранее: ищите информацию о стройматериалах, читайте отзывы. Не переплачивайте за громкие имена брендов строительного рынка, помните: средства вам еще понадобятся, учитывая, что непредвиденные траты в процессе ремонта случаются часто.
Комментарии