Архитектурный совет при правительстве региона одобрил мастер-план по комплексному развитию территории в 300 га около деревни Ольгино в Нижнем Новгороде. Об этом сообщает .
В перспективе здесь планируется построить новый крупный микрорайон города, где будет введено в эксплуатацию 1,5 млн кв. метров жилья с сопутствующей социальной инфраструктурой — магазинами, детсадами и школами. После доработки мастер-плана начнется разработка проекта планировки и межевания территории.
«По территории в Ольгино продуманы коридоры для инженерных сетей, улично-дорожная сеть и определены параметры плотности застройки на том или ином участке. Это свободная территория, она будет привлекательна для инвесторов, а в рамках КРТ важно подтянуть туда дороги и сети, в том числе используя инфраструктурные бюджетные кредиты»,- рассказал главный архитектор Нижегородской области Сергей Попов.
Сергей Попов подчеркнул, что учитывая рельеф территории Ольгино, входящей в подлетную зону аэропорта им. Чкалова, высотность жилой застройки будет ограничена 12 этажами, но в основном планируются 9-10-этажные дома. В овраге планируется разбить парк.
Замгубернатора Нижегородской области Сергей Морозов добавил, что ввести первые объекты на перспективных территориях планируется в 2024 году. Единым оператором-заказчиком строительства нового микрорайона в районе Ольгино и Новинок станет СЗ, НО «Дирекция по строительству».
«Это на 100% дочернее предприятие правительства региона, и оно имеет право получать инфраструктурные бюджетные облигации на строительство сетей, школ и детсадов. Часть жилья оператор предложит построить частным инвесторам за долю в квадратном метре. Мы не хотим повторять печальный опыт первого освоения Новинок, когда из шести застройщиков пятеро обанкротились, а шестой просто ничего не построил», — отметил Морозов.
Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ сообщал, более 1,2 млн кв. метров жилья построят в Новинках в Нижнем Новгороде.
Комментарии