Застройщики

Покупка квартиры в строящемся доме всегда связана с определенными рисками. Зачастую, сделка заключается на том этапе, когда даже фундамент не начали заливать.
Чтобы стать счастливым новоселом, а не «обманутым дольщиком» нужно правильно выбрать застройщика. Основной показатель «честности» застройщика – количество реализованных проектов.

Следует выяснить: есть ли у застройщика опыт строительства той категории зданий, которая вас интересует; какова организационно-правовая форма компании, в которую вы решили обратиться, а также почитать о ней публикации и отзывы в СМИ.
Кроме сведений о том, что компания уже построила, полезно узнать, над какими объектами она собирается работать в ближайшее время. Один из индикаторов состоятельности и серьезности застройщика - наличие у него четких планов. Если компания планирует в ближайшие два года строительство других жилых зданий, то дом, в котором вы хотите купить квартиру, наверняка не первый и не последний ее объект.

И последнее, но не по значению, проверить наличие у компании-застройщика необходимого пакета правоустанавливающих документов. Он должен содержать учредительные документы, свидетельство о государственной регистрации и постановке на учет в налоговых органах, отчет о финансово- хозяйственной деятельности, утвержденные годовые отчеты, аудиторское заключение за последний год деятельности, разрешение на строительство. А также заключение государственной экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом, проектную документацию, включающую в себя все внесенные изменения, документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок.

Сейчас главное для застройщика – его репутация. Любой вопрос, возникающий у клиента, гарантированно получит ответ. Любой шаг стараются сделать максимально прозрачным. Любым, даже самым взыскательным вкусам пытаются угодить. То есть, отношения «застройщик – дольщик» представляют собой диалог на равных. Подобная система общения сводит риски к минимуму.

На портале «Нижегородские Новостройки» Вы найдете полный список застройщиков Нижнего Новгорода. Сможете ознакомиться с презентациями компаний, описанием их готовых и планируемых объектов. Также узнать необходимую контактную информацию, в том числе сайты застройщиков, где Вы сможет изучить конкретную компанию с ее достижениями и разработками.