|
Globe Town, «Город будущего», Борская пойма
 
Месторасположение – левобережная пойма реки Волги (Борская) напротив исторического центра Нижнего Новгорода (Нижегородский кремль). Является составной частью проекта детальной планировки центральной части города Бора и прилегающей территории.
Заказчик проекта – администрация Борского района Нижегородской области.
Архитекторы проекта - компании Dante O. Benini & Partners Architects (Италия - Великобритания) и ОАО "Нижегородкапстрой" (СП, созданное нижегородским правительством и московской ГК "Су-155").
Проект Globe Town презентован на Международной выставке недвижимости «MIPIM-2008» в Каннах 12 марта.
Градостроительный совет при губернаторе Нижегородской области на заседании 25 апреля одобрил строительство «Globe Town» в Борском районе Нижегородской области.
Площадь земельного участка – 30 млн. кв.м, застройки – около 20 млн. кв.м.
Символ города - гигантская сфера в виде глобуса диаметром 120 м, прозрачная и освещенная, идеально гладкая. Внутри шара будет располагаться (площадь 200 тыс.кв.м) Центр искусств: оперный театр, библиотека, кинотеатры и т.д., а так же многочисленные магазины, которые займут несколько этажей. В Globe Town разместится центр международной торговли - три башни высотой по 600 м. В то же время высота основных зданий составит примерно 250 м.
Зонирование площадей:
- жилая застройка – 9,5 тыс. кв. м. (50%), из них 70% - эконом – класса, 20% - бизнес – класса, 10% - класса «люкс»;
- деловой центр – 3,8 тыс. кв.м. (20%);
- торговые развлекательные центры – 2,85 тыс. кв.м. (15%);
- рекреационная зона и административные здания – 2,85 тыс. кв.м. (15%).
Основные объекты:
- порт озерный для частных лодок;
- огромный развлекательный центр типа «Диснейленда»;
- аквапарк;
- оздоровительный центр;
- стадион;
- ботанический сад;
- искусственные озера (для связи с рекой сетью каналов);
- международный торговый центр;
- парковые зоны и 1 национальный парк («парка мира», организованный в виде карты земли);
- сеть метро и 3(4) автотранспортных моста;
- гольф-клуб;
- ледовый стадион;
- каток.
Высота основных задний - 250 м.
Озеленение территории – 50%, около 40% площади сохранит свой ландшафт.
Внутри – 5 районов (в каждом свой центр).
Ориентировочное количество жителей – 500 тыс. человек.
Максимальная высота зданий – 600 м.
Реализация проекта строительства - 2030-2035 гг.
Общий объем инвестиций – 750 - 800 млрд. рублей.
Во избежание затопления города предполагается сделать насыпь по технологиям, которые с успехом применяются в различных странах Европы.
Гильдия архитекторов Венеции (центр области Венето, Италия) заявляет о своей готовности участвовать в проекте строительства города "Globe Town". Венецианские архитекторы имеют значительный опыт строительства в сложных условиях береговой полосы, который целесообразно использовать в других регионах, на местности, где реализация строительных проектов предполагает гармоничное сочетании суши и воды.
"Наш город построен более чем на сотне маленьких островов, между которыми проложено 150 каналов. Архитекторы веками вырабатывали технологии строительства и сохранения зданий в условиях близкой воды, причем уровень воды постоянно менялся", - отметил координатор гильдии Пьетро Гальсони.
Представитель компании Dante O. Benini & Partners Architects, Лука Гонзо: "Мы хотим, чтобы это был символ, который бы узнавали во всем мире. Как Опера в Сиднее".
"Это будет город, над которым много работали, город, который зарождается с нуля и в котором сразу будет все, что необходимо для жизни. Это будет настоящий город будущего".
Шанцев: "Сегодня у Нижегородской области появляется возможность стать центром торговли, центром дистрибьюции большой группы товаров. Мы добиваемся, чтобы наш регион вернулся к своему золотому веку, когда он был центром экономики. Никто к нам не придет, если не будет современной инфраструктуры, современных гостиниц, офисов и так далее. Не надо ничего бояться, надо мечтать".
| 
